Vendita | Torino zona Crocetta | Casa Besozzi | prestigioso appartamento di 200 mq € 750.000
Terzo piano nobile, doppia esposizione, ampi saloni, tre camere, cantina e soffitta: una proprietà Liberty da personalizzare nel cuore della città.
Proponiamo in vendita, nell’esclusiva cornice della Crocetta, un appartamento di rappresentanza di circa 200 m² situato al terzo piano nobile di Casa Besozzi, prestigioso edificio Liberty del 1904.
La proprietà si distingue per gli ampi volumi, la luminosa esposizione est–ovest e una distribuzione particolarmente versatile: due saloni, tre camere, ingresso con adiacente salottino d’accoglienza, cucina abitabile, due bagni, dispense e ripostigli vari, oltre a cantina e soffitta.
La posizione strategica, a pochi passi da corso Duca degli Abruzzi e comodissima al centro, ai servizi e ai collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come residenza di alto profilo sia come studio professionale o sede di rappresentanza.
Il completo intervento di ristrutturazione costituisce un autentico valore aggiunto: la possibilità di progettare ogni ambiente su misura, coniugando il fascino storico dell’immobile con comfort, tecnologie e finiture contemporanee.
La facciata, solenne e ricca di fregi, bassorilievi, motivi floreali e ferri battuti, preannuncia il carattere degli spazi comuni. L’androne monumentale, ornato da marmi e stucchi, introduce allo scenografico scalone, impreziosito da volte decorate e vetrate policrome: un ingresso capace di trasformare ogni ritorno a casa in un gesto di autentica eleganza.
Una casa che racconta il primo Novecento torinese.
Casa Besozzi fu progettata nel 1904 dall’ingegnere Giuseppe Besozzi, proprietario dell’edificio insieme ai fratelli e protagonista di una vivace stagione costruttiva cittadina. Il palazzo rappresenta un eccezionale incontro fra innovazione tecnica, gusto Liberty e sensibilità simbolista. I bassorilievi dello scultore Giuseppe Realini narrano allegoricamente lo scorrere della vita e del tempo, dall’alba al tramonto; le decorazioni della facciata e dell’atrio coinvolsero inoltre Giulio Casanova e Pietro Quadri, mentre pittori e decoratori impreziosirono volte e scalone. Persino la beneaugurante scritta “Salve” scolpita sopra il portone sembra accogliere ancora oggi chi varca questa soglia storica.
La Crocetta, da borgo elegante a salotto residenziale della città.
Il quartiere affonda le proprie radici nel nucleo sorto intorno all’antica chiesa della Crocetta e conobbe il decisivo sviluppo tra la seconda metà dell’Ottocento e i primi decenni del Novecento. Le trasformazioni successive all’Unità d’Italia, la presenza della Piazza d’Armi e poi dello Stadium del 1911 accompagnarono la nascita di viali ampi, dimore signorili e raffinati edifici Liberty.
Nel 1958, sull’area dello Stadium, sorse la sede del Politecnico: un nuovo capitolo della vocazione colta e urbana del quartiere. Oggi la Crocetta conserva questa stratificazione rara, in cui memoria, architettura e vita contemporanea convivono con naturalezza.
All’interno, circa 200 m² e una felice esposizione est–ovest offrono luce, respiro e proporzioni d’altri tempi. La distribuzione comprende due ampi saloni di rappresentanza, tre camere di generose dimensioni, ingresso con salottino d’accoglienza, cucina abitabile, due bagni, dispense e ripostigli. I balconi, luminosi e scenografici, si affacciano tanto sul corso alberato quanto sulla prestigiosa corte interna. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e una soffitta nel sottotetto.
La posizione: Torino a portata di mano.
Qui il privilegio architettonico incontra la comodità quotidiana. Il contesto residenziale e raccolto della Crocetta consente di vivere la città con naturalezza, tra servizi, negozi, scuole, studi professionali e collegamenti urbani. Corso Montevecchio è servito da autobus, tram e metropolitana nelle vicinanze: il centro, le stazioni e i principali poli cittadini risultano facilmente raggiungibili, mentre il viale alberato conserva un’atmosfera discreta e signorile. È un indirizzo ideale sia per una residenza di alto profilo sia per uno studio professionale o una sede di rappresentanza.
Da ristrutturare: il più prezioso dei vantaggi. L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, una qualità rara in un immobile di questa levatura. Nessun compromesso con interventi recenti o soluzioni imposte: gli ampi volumi diventano una tela nobile sulla quale disegnare ambienti, impianti, comfort e finiture pienamente coerenti con il proprio stile di vita. La dimora conserva inoltre preziosi dettagli originali meritevoli di recupero attraverso un attento restauro conservativo, fra cui le porte interne e i parquet d’epoca: testimonianze autentiche capaci di restituire carattere, continuità storica e ulteriore valore al progetto.
La generosa metratura e la versatilità della pianta permettono così di coniugare il fascino dell’epoca con le più evolute esigenze contemporanee, valorizzando ogni dettaglio e restituendo alla dimora una nuova, irripetibile identità. Un’opportunità destinata a chi riconosce il valore dell’autenticità e desidera trasformare un appartamento storico in una residenza unica: personale, colta e senza tempo.
Richiesta: € 750.000
Caratteristiche principali
· Superficie: circa 200 m²
· Locali: 5+; due saloni di rappresentanza e tre camere
· Servizi: cucina abitabile, due bagni, dispense e ripostigli
· Piano: terzo piano nobile - balconi ampi
· Esposizione: est–ovest
· Pertinenze: cantina e soffitta
· Destinazione: residenziale o professionale di prestigio
· Stato: completamente da ristrutturare e personalizzare
Casa Besozzi non si visita soltanto: si sceglie di custodirla, reinterpretarla e abitarla.
Informazioni e visite su appuntamento.
Telefono e Whatsapp 349 3267642
E-mail info@immobiliareluce.it
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